Жители Печерска против застройки: как зеленая зона может стать многоэтажкой

Жители Печерского района Киева обнаружили, что на территории их двора планируется строительство многоэтажного дома с торгово-развлекательной инфраструктурой. Эта возможность появилась благодаря популярной схеме: сначала оформляется право собственности на небольшое техническое помещение, а затем создается проект решения Киевсовета о передаче земельного участка под строительство.
Возможно Вы искали: https://www.гипсокартон.kiev.ua https://www.гіпсокартон.kyiv.ua https://www.гипсокартон.kiev.ua/профиль_для_гипсокартона_киев/  https://профиль-для.гипсокартон.kiev.ua

История конфликта

Летом местные жители узнали, что зеленая зона может исчезнуть. "В конце августа стало известно о проекте решения Киевсовета, который предполагает аренду участка на 10 лет под застройку. В качестве основания указано, что 15% территории уже занимает небольшое подсобное помещение площадью 40 квадратных метров. Его раньше использовали дворники для хранения инвентаря"

Документы, представленные, подтверждают, что право собственности на помещение было оформлено на основе технического паспорта, выданного частной компанией. Это произошло без предварительной покупки, а нотариус узаконил право собственности исключительно на этом основании.

Детали проекта и аргументы сторон

Согласно ответу Департамента земельных ресурсов КГГА, 12 августа 2024 года ООО "Апартбудгруп" подало заявление через ЦНАП на инвентаризацию участка площадью 0,1479 га по адресу ул. Екатерины Билокур, 6-Д. Проект решения от 26 августа предполагает передачу этого участка в аренду для строительства жилого дома с торгово-развлекательными объектами.

При этом, по пояснительной записке, на участке находится нежилое сооружение площадью 192,8 кв. м, принадлежащее ООО "Апартбудгруп". Однако размер передаваемого участка в 7,7 раза превышает площадь объекта.

Проблемы законности и экологические риски

Проверка кадастрового номера участка не выявила данных о первичной регистрации объекта. Это вызывает вопросы о правомерности использования схемы, позволяющей приватизировать значительно большую территорию.

Дополнительные опасения связаны с тем, что участок находится рядом с критической инфраструктурой – зданием Государственной казначейской службы на ул. Бастионной, 6. Кроме того, территория входит в зону исторического ландшафта Киева, где новое строительство ограничено.

22 ноября Печерский районный суд удовлетворил иск Казначейства, наложив арест на здание и запретив проводить любые строительные работы.

Типичная схема и борьба жителей

По словам Ольги Демьяненко, эта схема стала классической для Киева. Сначала оформляется собственность на небольшую постройку, затем предоставляется участок для ее обслуживания, который впоследствии используется под многоэтажное строительство.

Местные жители объединились в инициативную группу и готовят запрос о присвоении зеленой зоне статуса сквера. "Это не просто место отдыха, это важная часть экосистемы района. Утрата этой территории негативно повлияет на микроклимат и качество жизни. Мы хотим сохранить этот зеленый уголок для себя и будущих поколений".

Призыв к активности горожан

Ольга подчеркивает, что такие проекты часто проходят незамеченными для местных жителей. "Мы узнали об этих планах случайно, благодаря публикации в интернете. Чтобы предотвратить подобные ситуации, важно следить за статусом застроек на своих придомовых территориях и вовремя реагировать", – добавляет она.

Конфликт вокруг этой застройки подчеркивает необходимость общественного контроля за градостроительной политикой и защитой зеленых зон в Киеве.